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A moradia no Canadá está ficando cada vez mais cara. Onde posso encontrar mais baratos?

A moradia no Canadá está ficando cada vez mais cara. Onde posso encontrar mais baratos?

Um dos principais custos para os imigrantes é o alojamento. E no Canadá, é caro, e o preço sobe a cada ano. Os novos impostos prediais contribuem apenas para isso.

Toronto está novamente aumentando o imposto de 5,5% sobre os imóveis residenciais. O aumento foi de 2,9% em 2022 e 0,7% em 2021. Portanto, as contas dos proprietários aumentarão em 7% com o imposto de construção de 1,5%.

Por exemplo, para uma casa que custa $695.268 CAD, o proprietário pagará $3.569 CAD em impostos, que é $233 CAD a mais do que no ano passado. Além disso, há um aumento de 3% no uso de água e nas taxas de coleta de resíduos sólidos.

No final de 2022, os preços de compra de casas em Toronto caíram 9,2%. O preço médio para todas as propriedades foi de $1.051.216 CAD, $28.000 CAD abaixo de 2021.

Mas a demanda por compra de imóveis também está caindo. Em dezembro de 2022, foram vendidas 3.117 propriedades diferentes. E isso está quase 50% abaixo do nível de vendas de 2021.

Especialistas atribuem o declínio na demanda por moradias a aumento das taxas bancárias, inflação e outros impostos. Por outro lado, os níveis recordes de imigração apoiarão a demanda por habitações ocupadas pelos proprietários e alugadas.

Se você estiver imigrando para o Canadá e estiver procurando por acomodações acessíveis, verifique as classificações na tabela. A lista de cidades e preços o ajudará a escolher onde morar.

Point2Homes comparou os preços das casas nas 50 maiores cidades do Canadá, levando em conta impostos, taxas e créditos.

A lista de habitações mais baratas para proprietários e locatários foi feita:

Cidade e província Valor do pagamento para os proprietários de imóveis residenciais Cidade e província Valor do pagamento aos inquilinos
Trois-Rivières, Quebec $956 CAD Trois-Rivières, Quebec $676 CAD
Saguenay, Quebec $1 054 CAD Saguenay, Quebec $689 CAD
Sherbrooke, Quebec $1 096 CAD Sherbrooke, Quebec $760 CAD
Levy, Quebec $1 148 CAD Levy, Quebec $892 CAD
Windsor, Ontário $1 169 CAD Cidade de Quebec, Quebec $904 CAD
Cidade de Quebec, Quebec $1 195 CAD Gatineau, Quebec $968 CAD
Gatineau, Quebec $1 286 CAD Montreal, Québec $969 CAD
Winnipeg, Manitoba $1 326 CAD St John's, Newfoundland e Labrador $988 CAD
Greater Sudbury, Ontário $1 362 CAD Terbonne, Quebec $991 CAD
Halifax, Nova Escócia $1 386 CAD Greater Sudbury, Ontário $1 037 CAD
Terbonne, Quebec $1 400 CAD Windsor, Ontário $1 046 CAD
St John's, Newfoundland e Labrador $1 414 CAD Winnipeg, Manitoba $1 148 CAD
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