Aumento do aluguel em 25%
Infelizmente, isto é legal.
Ontário tem limites de aumento de aluguel: é permitido aumentar em não mais de 1,2% ao ano. E até 1 de janeiro de 2022, era ilegal alterar os termos do arrendamento, porque antes da pandemia, os preços subiram em flecha. Mas agora o congelamento pandêmico acabou e alguns proprietários atacaram com sua ganância.
Um casal de Toronto ficou tão indignado com a exigência de pagar $2.500 CAD em vez de $2.000 CAD por um apartamento que foram a advogados e à televisão. Esta não é a primeira vez que os canadenses tentam forçar os proprietários a manter seus preços da mesma forma, salgumas vezes eles até conseguem.
Mas na situação do apartamento de Toronto, acontece que as casas alugadas após 15 de novembro de 2018, não estão sujeitas às regras de restrição de aluguel. A decisão cabe ao Conselho de Locadores e Locatários. É assim que a província de Ontário está tentando incentivar os desenvolvedores.
Os advogados recomendam que você preste atenção a isto antes de assinar um contrato de locação. Muitas pessoas, se estiverem satisfeitas com o apartamento, achariam aceitável um aumento de aluguel de 2 a 5%, e uma cláusula pode ser acrescentada ao contrato sobre o valor máximo da sobretaxa para que não tenham que procurar urgentemente um novo lugar para morar. Melhor ainda, contraia uma hipoteca e compre sua própria casa, o que custaria $700 CAD por mês a menos em média.
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