Um novo programa de construção no Canadá lhe economizará $5.000 CAD
Foi anunciada uma redução de impostos de 100% para incentivar a construção de moradias.
O programa de Incentivo ao Desenvolvimento de Unidades Residenciais (RUDI) em Prince Edward Island fornece apoio financeiro para o desenvolvimento de casas de aluguel recém-construídas. Através desta iniciativa, os promotores qualificados receberão descontos por um período de 5 anos sobre o imposto predial provincial, no valor de
- 100% em 1 ano;
- 80% no ano 2;
- 60% no Ano 3;
- 40% no ano 4;
- 20% no ano 5;
A alíquota do imposto predial provincial para propriedades comerciais e não comerciais na província é fixada em US$1,50 para cada US$100 de valor tributável. Sob o programa de crédito fiscal provincial, os residentes das ilhas podem se qualificar para um crédito fiscal provincial de $0,50 por $100 de valor tributável avaliado de qualquer propriedade não comercial que possuam.
Eis um exemplo: Tomemos o valor médio de casa na província, que é de cerca de 300.000 dólares. Você é residente da ilha e tem uma propriedade sem fins lucrativos em Charlottetown onde a taxa de imposto municipal sem fins lucrativos é de $0,67 por $100 do valor da propriedade avaliada. Com base em todos os cálculos, o imposto anual seria de cerca de US$ 5.500, o que é uma quantia bastante pesada.
"As pressões inflacionárias e os problemas da cadeia de fornecimento tornaram muito difícil para os desenvolvedores a construção efetiva de unidades habitacionais em toda a Ilha Príncipe Eduardo. Desenvolvedores privados prestam um serviço crítico para o mercado habitacional de nossa ilha e são parceiros valiosos na abordagem do fornecimento de moradias em toda a Ilha Príncipe Eduardo. Como província, sabemos que precisamos fornecer todo o apoio possível para continuar a incentivar a construção em tempos difíceis", disse o Ministro das Finanças Mark McLean.
Os candidatos podem solicitar e receber aprovação condicional antes de obter suas licenças de desenvolvimento e/ou construção, mas as solicitações devem ser recebidas antes do início dos trabalhos.
Para receber o desconto, os candidatos aprovados devem pagar suas contas de impostos sobre propriedade e apresentar um pedido de reembolso da parcela provincial dos impostos sobre propriedade pagos.
