O mercado imobiliário no Canadá está se tornando mais acessível
Melhoria estatística pela primeira vez em 4 anos
A moradia acessível é uma das questões delicadas no Canadá atualmente. Os estudantes estão procurando apartamentos baratos para alugar em cidades e vilas universitárias, famílias com crianças estão tentando se mudar para suas próprias casas.
Nos últimos seis meses, economistas e especialistas imobiliários têm monitorado ativamente as mudanças nas taxas de juros e prazos das hipotecas para prever: como o mercado imobiliário responderá às mudanças.
O Banco Nacional do Canadá, o sexto maior banco comercial do país, fez seu próprio estudo e aqui está o que mostrou: a acessibilidade da moradia melhorou nos últimos quatro anos, e esses são números pré-pandêmicos, mas isso não significa que seja possível comprar uma casa na próxima semana.
Alguns indicadores básicos foram usados para a análise: habitação nas principais áreas metropolitanas, bem como preços de apartamentos e casas. O objetivo era determinar quantos meses uma família canadense média leva para economizar dinheiro para pagar a entrada de uma casa. No entanto, havia uma condição: se a família economizasse 10% de sua renda antes que os impostos fossem deduzidos.
Economistas descobriram que Vancouver está se saindo melhor, embora continue sendo uma das cidades mais “inacessíveis” do país para comprar uma casa. Mudanças melhores estão acontecendo em Hamilton e Toronto. Calgary, Edmonton e Quebec City não tiveram muita melhora.
Especialistas apontam vários fatores que estão aproximando a acessibilidade habitacional: taxas de juros não crescentes, aumento da renda e da poupança durante a COVID-19.
Se observarmos os números de quanto tempo é necessário nessas condições para economizar no pagamento inicial da compra de uma casa, aqui está o resultado:
- Quebec — 2 anos e 3 meses.
- Montreal — 3 anos e 9 meses.
- Ottawa — 4 anos e 7 meses.
- Toronto — 25 anos e 3 meses.
- Vancouver — 37 anos e 10 meses.
Neste artigo, escrevemos sobre as tentativas do Partido Conservador de propor uma solução para as dificuldades de moradia, e aqui está se os canadenses estão prontos para ter sua própria casa.
