Quanto custa o aluguel nas províncias do Canadá?
Estatísticas de outubro e uma lista das cidades mais caras por preços de aluguel.
O Rentals.ca, um dos portais de busca de apartamentos mais populares do Canadá, analisou os preços de aluguel nas maiores cidades do país. Apesar da indiscutivelmente cara Ontário, as principais cidades em termos de inacessibilidade são a Colúmbia Britânica, com preços de aluguel de CA$ 2.647 e CA$ 2.872. E fechando o ranking estão os assentamentos de Saskatchewan, onde você pode alugar um apartamento de um quarto por pouco mais de CA$ 1.100.
Então, aqui está a lista completa, desde as cidades com os aluguéis mais altos até as mais acessíveis em termos de aluguel.
- Vancouver (Colúmbia Britânica);
- Burnaby (Colúmbia Britânica);
- Toronto (Ontário);
- Oakville (Ontário);
-CA $ 2.500-
- Mississauga (Ontário);
- Richmond Hill (Ontário);
- Markham (Ontário);
- Etobicoke (Ontário);
- Brampton (Ontário);
- Burlington (Ontário);
- Victoria (Colúmbia Britânica);
- Kelowna (Colúmbia Britânica);
- Gwelph (Ontário);
- Ottawa (Ontário);
-CA $ 2.000-
- Barrie (Ontário);
- Kitchener (Ontário);
- Waterloo (Ontário);
- Londres (Ontário);
- Halifax (Nova Escócia);
- Hamilton (Ontário);
- Oshawa (Ontário);
- Montreal (Quebec);
- Calagri (Alberta);
- St. Catharines (Ontário);
- Cataratas do Niágara (Ontário);
- Laval (Quebec);
- Abbotsford (Colúmbia Britânica);
- Windsor (Ontário);
-CA $ 1.500-
- Quebec (Quebec);
- Edmonton (Alberta);
- Winnipeg (Manitoba);
- Veado vermelho (Alberta);
- Fort McMurray (Alberta);
- Regina (Saskatchewan);
- Saskatoon (Saskatchewan).
O aluguel médio total de um apartamento de um quarto em uma grande cidade no Canadá é de CA$ 1.889 ou $1.368 (USD).
A taxa anualizada de crescimento do aluguel no Canadá foi de 9,9% em outubro. Isso é visivelmente menor do que os 11,1% de setembro, mas ainda é o segundo maior nos últimos sete meses. A média mensal de aluguel, por outro lado, subiu 1,4%. Em setembro (1,5%) e agosto (1,8%), o nível foi menor, mas os pesquisadores atribuem isso a fatores sazonais.
O crescimento recente dos aluguéis médios nacionais foi impulsionado por três províncias: Alberta, Quebec e Nova Escócia. Essas províncias estão experimentando uma combinação de forte crescimento populacional e um grande influxo de novos suprimentos de aluguel a preços acima da média do mercado. Em Alberta, os aluguéis chegaram a CA$ 1.686, em Quebec CA$ 1.977 e na Nova Escócia CA$ 2.097.
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Mas a própria província muito cara de Ontário está subitamente crescendo mais lentamente do que outras. Em outubro, o crescimento foi de 4,6% — compare com um aumento de 6,6% em setembro. A média de pedidos de aluguel em Ontário atingiu CA$ 2.492.
As províncias de Prairie de Manitoba e Saskatchewan tiveram os maiores aumentos mensais de aluguel de 5,5% e 4,0%. Em Manitoba, a média de pedidos de aluguel de apartamentos chegou a CA$ 1.510. Os aluguéis de apartamentos em Saskatchewan aumentaram para uma média de CA$ 1.409.
Ao mesmo tempo, o mercado de aluguel compartilhado está crescendo nacionalmente. Em outubro, o número de ofertas de cohousing na Colúmbia Britânica, Alberta, Ontário e Quebec aumentou 42% em relação ao ano passado. O aluguel médio nesse mercado foi mais alto em B.C. em CA $1.176. Em Ontário, foi um pouco menor, em CA $1.068, em Alberta, a taxa atingiu uma alta de CA $870 e na cidade de Quebec, Montreal, CA $873.
