A província canadense limitou os aumentos de aluguel
O limite de juros é definido abaixo da taxa de inflação.
Em 2024, o aumento máximo dos aluguéis na Colúmbia Britânica será de 3,5%. Isso significa que, pelo segundo ano consecutivo, o aumento máximo permitido é definido abaixo da taxa de inflação. O anúncio foi feito por Ravi Kahlon, Ministro da Habitação. A taxa média de inflação nos últimos 12 meses foi de 5,6%.
O governo de BC continua focado em apoiar os inquilinos. As autoridades regulam a porcentagem do aumento máximo possível da taxa. Até 2018, isso era calculado usando uma fórmula de “inflação mais 2%”, depois reduzido à taxa de inflação e, durante os anos de pandemia da COVID-19, a capacidade de aumentar os aluguéis foi congelada. Em 2023, o aumento de preço permitido já era de 2% — com uma taxa de inflação de 5,4%. E a partir de 1º de janeiro de 2024, subirá novamente, conforme indicado, para 3,5%. No entanto, isso ainda é consideravelmente menor do que a taxa de inflação.
“Em todo o país, os custos têm aumentado — especialmente para habitação — a uma taxa insustentável para muitas pessoas, — disse Kahlon. — Sabemos que esse é o caso tanto para proprietários quanto para locatários, e é por isso que encontramos um equilíbrio para proteger os locatários e, ao mesmo tempo, ajudar a manter as unidades de aluguel no mercado”.
De acordo com a lei da Colúmbia Britânica, os proprietários podem aumentar os preços uma vez a cada 12 meses. No entanto, eles devem avisar os inquilinos com pelo menos 3 meses de antecedência. Desde 2017, a província proibiu reformas ilegais e aumentou as multas para proprietários que despejam injustamente inquilinos.
À medida que a inflação retorna aos níveis normais, a província também pretende retornar aos aumentos anuais de aluguel vinculados ao índice de preços ao consumidor. Enquanto isso, o governo está tentando apoiar a população, inclusive investindo em habitação social.
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