Outro aumento da taxa de juros "falida" dos canadenses?
Os especialistas estão prevendo um aumento de preço. Por quantos dólares os preços das casas subirão?
Em 6 de janeiro, o Banco do Canadá aprovou um aumento das taxas de juros, mas prometeu que este seria o último do ciclo. O último aumento foi em dezembro de 2022.
A taxa aumentou de 4,25% para 4,5% (em 25 pontos-base). Esta é atualmente a taxa mais alta dos últimos 15 anos. O Banco do Canadá tomou esta decisão 8 vezes em 9 meses e a taxa aumentou em 400 pontos-base ao longo do ano.
O aumento é devido às tentativas de reduzir a inflação e controlar os custos de moradia. Segundo os funcionários do Banco, eles esperam manter a taxa nos níveis atuais, mas ressaltaram que o mesmo cenário é possível no futuro. O objetivo é reduzir a inflação para 2% e estabilizar os preços.
O salto é capaz de afetar homeowners e potenciais buyers. Todas as hipotecas estão vinculadas à taxa base. Mesmo o mais baixo destes subirá. Os especialistas dizem que a taxa mínima será de 5,7%.
Portanto, para cada $100.000 CAD em uma hipoteca de taxa flutuante, um CAD adicional de $20 CAD terá que ser pago a cada mês. No total, aproximadamente os proprietários de casas em Vancouver e Toronto que comprarem uma casa em 2022 verão seus pagamentos de casa aumentar em US$127 CAD para US$129 CAD a cada mês. Outras cidades pagarão menos: Halifax pagará $46 CAD, Edmonds pagará $47 CAD e Calgary pagará $66 CAD. A média canadense é de cerca de $80 CAD.
O aumento das taxas de juros no último ano, sem dúvida, torna a vida mais difícil para aqueles com empréstimos hipotecários. Mas pode servir para lidar mais cuidadosamente com as finanças.
