Mais casas para canadenses
A construção de novas casas no Canadá bateu um recorde em março.
Seguindo os números da demanda do mercado imobiliário, foram publicados dados sobre o número de imóveis entregues para março de 2021. Estes números superaram todas as expectativas e se tornou incompreensível como com tal ritmo ainda não foi possível estabelecer o crescimento dos preços das casas e apartamentos no Canadá.
A taxa anual de construção subiu para 335.200 propriedades no mês passado, superando as expectativas dos analistas em 85.000 unidades. Tais números não foram alcançados em toda a história do país. Ao mesmo tempo, o volume de construção aumentou 21,6% em relação a fevereiro, o que também foi um recorde.
A maior parte do aumento veio de múltiplos lançamentos urbanos, que saltaram 33,8% para 222.358 unidades. A construção urbana independente cresceu 3,6% para 78.615 unidades.
O desequilíbrio entre a oferta e a demanda no mercado imobiliário e a continuação dos aumentos de preços ainda não está claro. De acordo com as empresas canadenses de desenvolvimento, mais de 100.000 propriedades estão desocupadas e entregues no mercado.
Os especialistas concordam que o mercado imobiliário se estabilizará em junho de 2021, quando novas condições de teste de estresse hipotecário entrarem em vigor. Em conjunto, o aumento do nível de desenvolvimento nas cidades canadenses e as mudanças nas taxas de hipotecas deveriam finalmente liquidar o boom dos preços dos imóveis no Canadá.
