O Canadá proibirá os estrangeiros de comprar casas
A medida será temporária e não afetará a todos.
A crise no mercado imobiliário forçou o governo a pensar em medidas duras. O Ministro da Habitação do Canadá, Ahmed Hussen, apelou aos municípios para que reestruturem áreas residenciais a fim de aumentar a densidade habitacional e proibir os estrangeiros de comprar propriedades por algum tempo.
Hussen enfatizou que os bens imóveis são principalmente para os canadenses viverem, não para os investidores estrangeiros ganharem dinheiro com isso.
Há muito tempo o Canadá vem lutando com uma situação desastrosa no mercado imobiliário. A crescente demanda associada à COVID-19 se espalhou muito além das áreas metropolitanas para municípios menores.
O apartamento médio no Canadá custa agora $780.400 CAD, 25% mais alto que no ano passado e 81% mais alto que em 2015.
O Primeiro Ministro Justin Trudeau, que foi reeleito na última eleição, em setembro deste ano, prometeu tomar medidas para fornecer moradia acessível. Uma dessas medidas é proibir os investidores estrangeiros de comprar propriedades.
Ahmed Hussen não disse quando a medida entraria em vigor, mas anunciou que a partir de 1º de janeiro, os imóveis desabitados pertencentes a estrangeiros estariam sujeitos a um imposto de 1%. Também estão previstos impostos adicionais para a revenda de imóveis.
Além disso, Hussen disse que estava sendo desenvolvido um programa de buy-to-let que poderia ajudar os inquilinos a comprar sua primeira casa. O governo também prometeu um novo programa de economia financeira para o adiantamento. A economia não será dedutível nos impostos.
As estatísticas mostram que os não residentes possuem 4,3% das propriedades em Vancouver e 7,7% das propriedades em Toronto.
