As autoridades de Toronto encontraram uma maneira interessante de complementar o orçamento local
Um novo imposto deverá ajudar a levantar $66 milhões de CAD em um ano. Quem vai pagar?
A partir de fevereiro de 2023, todos os proprietários de casas em Toronto onde ninguém vive há mais de 6 meses terão que pagar um novo imposto. Muitos residentes, é claro, estão indignados e estão encaminhando suas queixas às autoridades locais.
O objetivo do novo imposto é pressionar os proprietários a ter o menor número possível de propriedades vazias na cidade. Os proprietários devem vendê-lo ou colocá-lo no mercado de locação. É uma maneira de superar a crise habitacional.
Propriedades vazias são verificadas: se ninguém vive lá durante 6 meses do ano, ou se a casa não é usada como residência principal do proprietário ou "ocupantes permitidos", ela está sujeita a tributação adicional. O imóvel é avaliado com base nas taxas de mercado. Uma taxa de 1% do valor total é pagável. Os locadores podem ser multados entre $250 CAD e $10.000 CAD por evasão.
Todos os proprietários receberão um aviso já em março ou abril, e o prazo para o pagamento do imposto é 1º de maio.
A lei prevê uma série de exceções:
- o locador passa a maior parte de seu tempo em outro lugar porque ele está cuidando de uma pessoa doente ou idosa;
- há obras de renovação, construção ou reconstrução em andamento na casa;
- o proprietário freqüentemente vai ao exterior por um longo período de tempo para trabalhar ou para uma casa de campo;
- a casa está vazia porque os novos proprietários não a herdaram após a morte do proprietário, ou porque a propriedade ainda não tem um proprietário por algum outro motivo.
A administração do prefeito John Tory disse que Toronto precisa de mais moradias para alugar. Tal imposto já existe em muitas cidades canadenses. Em Vancouver, por exemplo, ela ajudou a trazer cerca de 6.000 casas de volta ao mercado de locação no primeiro ano.
As autoridades municipais estimam que o imposto poderia gerar $66 milhões de CAD por ano.
