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Outro aumento da taxa de juros "falida" dos canadenses?

Outro aumento da taxa de juros "falida" dos canadenses?

Os especialistas estão prevendo um aumento de preço. Por quantos dólares os preços das casas subirão?

Em 6 de janeiro, o Banco do Canadá aprovou um aumento das taxas de juros, mas prometeu que este seria o último do ciclo. O último aumento foi em dezembro de 2022.

A taxa aumentou de 4,25% para 4,5% (em 25 pontos-base). Esta é atualmente a taxa mais alta dos últimos 15 anos. O Banco do Canadá tomou esta decisão 8 vezes em 9 meses e a taxa aumentou em 400 pontos-base ao longo do ano.

O aumento é devido às tentativas de reduzir a inflação e controlar os custos de moradia. Segundo os funcionários do Banco, eles esperam manter a taxa nos níveis atuais, mas ressaltaram que o mesmo cenário é possível no futuro. O objetivo é reduzir a inflação para 2% e estabilizar os preços.

O salto é capaz de afetar homeowners e potenciais buyers. Todas as hipotecas estão vinculadas à taxa base. Mesmo o mais baixo destes subirá. Os especialistas dizem que a taxa mínima será de 5,7%.

Portanto, para cada $100.000 CAD em uma hipoteca de taxa flutuante, um CAD adicional de $20 CAD terá que ser pago a cada mês. No total, aproximadamente os proprietários de casas em Vancouver e Toronto que comprarem uma casa em 2022 verão seus pagamentos de casa aumentar em US$127 CAD para US$129 CAD a cada mês. Outras cidades pagarão menos: Halifax pagará $46 CAD, Edmonds pagará $47 CAD e Calgary pagará $66 CAD. A média canadense é de cerca de $80 CAD.

O aumento das taxas de juros no último ano, sem dúvida, torna a vida mais difícil para aqueles com empréstimos hipotecários. Mas pode servir para lidar mais cuidadosamente com as finanças.

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