A moradia tornou-se muito cara para famílias de renda média em muitas cidades canadenses
Os preços das casas estão subindo mais rápido do que os salários.
O Oficial de Orçamento Parlamentar (PBO), braço de análise financeira e econômica do Parlamento do Canadá, publicou um relatório detalhado sobre o mercado imobiliário em 17 de fevereiro.
O preço médio das casas no Canadá aumentou 97% nos últimos sete anos. Os apartamentos e casas subiram de forma particularmente acentuada nas grandes cidades: Toronto, Ottawa, Halifax, Hamilton. O PBO estima que os custos de moradia nessas cidades são mais de 50% maiores do que a maioria das pessoas pode pagar, e isto começou até mesmo antes da pandemia.
Bens imóveis acessíveis no sentido do PBO são bens imóveis que uma pessoa pode comprar com uma hipoteca e gastar o mesmo ou uma porcentagem menor de sua renda que teria gasto em 2012-2014. Os analistas da PBO calcularam a diferença percentual entre os preços reais das casas e os preços acessíveis para a família média. Veja a tabela abaixo.
| Cidade | Diferença, % |
| Hamilton | 97 |
| Toronto | 78 |
| Ottawa | 60 |
| Halifax | 57 |
| Victoria | 45 |
| Montreal | 34 |
| Vancouver | 29 |
| Quebec | 2 |
| Calgary | -1 |
| Winnipeg | -6 |
| Edmonton | -20 |
Devido a estes preços crescentes, cada vez menos jovens estão comprando casas, mesmo que não tenha sido há muito tempo que comprar seu próprio apartamento ou casa foi uma das etapas mais importantes do crescimento. Há vários anos vem ocorrendo um debate sobre o que o governo deveria fazer a respeito desta situação, e algo está mudando. A província de Ontário mudou recentemente suas leis habitacionais para atrair incorporadores: a regra de zoneamento foi abolida, e os edifícios de apartamentos e prédios altos agora podem ser construídos em qualquer lugar. Mas isto exacerbou um problema sério: pelo menos 20% do estoque habitacional está sendo comprado por empresas, que então renda apartamentos e casas, e há ainda menos escolha para as pessoas que compram casas para si mesmas.
