A moradia no Canadá está ficando cada vez mais cara. Onde posso encontrar mais baratos?
Um dos principais custos para os imigrantes é o alojamento. E no Canadá, é caro, e o preço sobe a cada ano. Os novos impostos prediais contribuem apenas para isso.
Toronto está novamente aumentando o imposto de 5,5% sobre os imóveis residenciais. O aumento foi de 2,9% em 2022 e 0,7% em 2021. Portanto, as contas dos proprietários aumentarão em 7% com o imposto de construção de 1,5%.
Por exemplo, para uma casa que custa $695.268 CAD, o proprietário pagará $3.569 CAD em impostos, que é $233 CAD a mais do que no ano passado. Além disso, há um aumento de 3% no uso de água e nas taxas de coleta de resíduos sólidos.
No final de 2022, os preços de compra de casas em Toronto caíram 9,2%. O preço médio para todas as propriedades foi de $1.051.216 CAD, $28.000 CAD abaixo de 2021.
Mas a demanda por compra de imóveis também está caindo. Em dezembro de 2022, foram vendidas 3.117 propriedades diferentes. E isso está quase 50% abaixo do nível de vendas de 2021.
Especialistas atribuem o declínio na demanda por moradias a aumento das taxas bancárias, inflação e outros impostos. Por outro lado, os níveis recordes de imigração apoiarão a demanda por habitações ocupadas pelos proprietários e alugadas.
Se você estiver imigrando para o Canadá e estiver procurando por acomodações acessíveis, verifique as classificações na tabela. A lista de cidades e preços o ajudará a escolher onde morar.
Point2Homes comparou os preços das casas nas 50 maiores cidades do Canadá, levando em conta impostos, taxas e créditos.
A lista de habitações mais baratas para proprietários e locatários foi feita:
| Cidade e província | Valor do pagamento para os proprietários de imóveis residenciais | Cidade e província | Valor do pagamento aos inquilinos |
| Trois-Rivières, Quebec | $956 CAD | Trois-Rivières, Quebec | $676 CAD |
| Saguenay, Quebec | $1 054 CAD | Saguenay, Quebec | $689 CAD |
| Sherbrooke, Quebec | $1 096 CAD | Sherbrooke, Quebec | $760 CAD |
| Levy, Quebec | $1 148 CAD | Levy, Quebec | $892 CAD |
| Windsor, Ontário | $1 169 CAD | Cidade de Quebec, Quebec | $904 CAD |
| Cidade de Quebec, Quebec | $1 195 CAD | Gatineau, Quebec | $968 CAD |
| Gatineau, Quebec | $1 286 CAD | Montreal, Québec | $969 CAD |
| Winnipeg, Manitoba | $1 326 CAD | St John's, Newfoundland e Labrador | $988 CAD |
| Greater Sudbury, Ontário | $1 362 CAD | Terbonne, Quebec | $991 CAD |
| Halifax, Nova Escócia | $1 386 CAD | Greater Sudbury, Ontário | $1 037 CAD |
| Terbonne, Quebec | $1 400 CAD | Windsor, Ontário | $1 046 CAD |
| St John's, Newfoundland e Labrador | $1 414 CAD | Winnipeg, Manitoba | $1 148 CAD |
